Schönes Einfamilienhaus mit Traumgarten und zwei Garagen
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30823 |
| Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Verfügbar ab (Text) | 15. März 2023 |
| verfügbar ab (Datum) | 15.03.2023 |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 587 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Provision | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in energiesparender Fertigbauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 115qm. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von ca. 40qm, die Küche mit verbundenem Hauswirtschaftsraum, das Bad mit Wanne und Dusche sowie der Eingangsflur. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einer Größe von ca. 25qm. Die Terrasse ist mit einer Steinmauer eingefasst und verfügt über eine aufwändige Beschattungs- und Belüftungsanlage. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche. Der Dachboden des Hauses bietet darüber hinaus viel Stauraum. Der Garten des Hauses ist wunderbar angelegt und verfügt über schöne Rückzugsecken, einen Seerosenteich und ein kleines Gartenhaus. Wertvolle Obst- und Gemüsepflanzen erlauben das Ernten zu entsprechender Jahreszeit. Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen und PKW-Stellplätze. Die Pflasterung der Einfahrt und des Hauszugangs erfolgte vor wenigen Jahren mit hochwertigen gebrannten Steinen und mit Graniteinfassungen. Die Fenster des Hauses sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden, die teilweise elektrisch angetrieben werden. Die Heizungsanlage des Hauses, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist, wurde im Jahr 2021 erneuert. Aufgrund der sehr guten Bauausführung und Isolierung des Hauses sind die Energiekosten sehr gering. Machen Sie sich gerne ein Bild und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
- Dämmung oberste Geschossdecke mit 15cm Mineralwolle
- neue Gas-Zentralheizung 2021
- Haus verklinkert, Giebelseiten mit Naturschiefer versehen
- Holzfenster 3-fach verglast
- Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch
- Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich
- Großes Fensterelement zur Terrasse mit Schiebetür
- Fliegengitter
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Bad im OG mit Dusche
- Terrasse gepflastert und mit Steinmauer eingefasst
- Beschattungs- und Belüftungssystem
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
- Dämmung oberste Geschossdecke mit 15cm Mineralwolle
- neue Gas-Zentralheizung 2021
- Haus verklinkert, Giebelseiten mit Naturschiefer versehen
- Holzfenster 3-fach verglast
- Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch
- Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich
- Großes Fensterelement zur Terrasse mit Schiebetür
- Fliegengitter
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Bad im OG mit Dusche
- Terrasse gepflastert und mit Steinmauer eingefasst
- Beschattungs- und Belüftungssystem
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
Ihr Ansprechpartner
IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | NX608 |
| Dist.Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,5 km |
