Schweiz - Mehrfamilienhaus, ruhige Ortsrandlage, Bj. 1971, 585qm Wfl., 21 Zimmer, Süd-Balkone
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 3908 |
| Ort | Saas-Balen |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 5 |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 585 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 355 m² |
| Anzahl Zimmer | 21 |
| Anzahl Schlafzimmer | 21 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1971 errichtetes Ferien-/Gästehaus, das auf 5 Etagen über eine Wohnfläche von 585qm verfügt. Insgesamt stehen 19 Zimmer mit 45 Betten zur Verfügung. Die Zimmer verfügen über Waschbecken. Bäder und Toiletten stehen etagenweise zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Speisesaal und eine große Küche. Das Objekt kann weiterhin als Ferienhaus bewirtschaftet werden. Im 1. OG des Hauses befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die als Privatwohnung genutzt wird. Alternativ kann das Objekt in Wohnungen aufgeteilt werden. Entsprechende Genehmigungen durch die schweizer Behörden wurden bereits erteilt. Bei einer Realisierung des Umbaus ergeben sich folgende Wohnungsgrößen:
Untergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung
1. OG: 5-Zimmer-Wohnung
2. OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 2-Zimmer-Wohnung
Folgende staatliche Unterstützung wird für einen Umbau angeboten: 1. Der Kanton Wallis bietet einen Zuschuss in Höhe bis zu 10% der Umbaukosten. 2. Die Gemeinde Saas-Balen beteiligt sich mit bis zu 450CHF pro qm im Rahmen der Sanierung.
Dieses Objekt bietet somit zahlreiche Chancen zur weiteren Nutzung an. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
- massive Bauweise mit Porotonziegeln
- Stahlbetondecken
- Dachgeschoss gedämmt
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Treppenhaus mit Putz und massiver Steintreppe
- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Balkone umlaufend nach Osten und Süden
- 5 Parkplätze
- Option für 10 weitere Stellplätze
- Hotelküche
- genehmigte Umbaupläne
- Option zum Umbau in 5 Einzelwohnungen
- Nettowohnfläche 585qm
Untergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung
1. OG: 5-Zimmer-Wohnung
2. OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 2-Zimmer-Wohnung
Folgende staatliche Unterstützung wird für einen Umbau angeboten: 1. Der Kanton Wallis bietet einen Zuschuss in Höhe bis zu 10% der Umbaukosten. 2. Die Gemeinde Saas-Balen beteiligt sich mit bis zu 450CHF pro qm im Rahmen der Sanierung.
Dieses Objekt bietet somit zahlreiche Chancen zur weiteren Nutzung an. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
- massive Bauweise mit Porotonziegeln
- Stahlbetondecken
- Dachgeschoss gedämmt
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Treppenhaus mit Putz und massiver Steintreppe
- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Balkone umlaufend nach Osten und Süden
- 5 Parkplätze
- Option für 10 weitere Stellplätze
- Hotelküche
- genehmigte Umbaupläne
- Option zum Umbau in 5 Einzelwohnungen
- Nettowohnfläche 585qm
Ihr Ansprechpartner
IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771
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