Große Kfz-Werkstatt auf 1500qm großem Grundstück mit Betriebswohnung und 50 Parkplätzen
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 30823 |
| Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland |
| Boden | Stein, Fliesen |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 600 m² |
| Lagerfläche | 150 m² |
| Nebenfläche | 80 m² |
| Kaufpreis | 710.000 € |
| Provision | 5,95% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Die hier angebotene Werkstatt wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.500qm großen Grundstück in Masivbauweise errichtet. Im Hauptgebäude befinden sich Werkstatträume, Meisterbüro, Sozialräume, Heizungsraum und Lagerräume. Im Jahre 2017 wurde das Hauptgebäude um einen isolierten Anbau mit Stahlkonstruktion erweitert. Hierdurch wurden weitere 120qm Arbeitsfläche geschaffen. Die Werkstatträume sind über 4 große und ein kleines Sektionaltor zu erreichen. Neben und hinter dem Gebäudekörper befinden sich 3 große Conainer, die als Reifen- und Materiallager genutzt werden.
Über ein separates Treppenhaus ist die Betriebswohnung, die an das Gewerbe gebunden ist, zu erreichen. Hier stehen auf einer Wohnfläche von ca. 160qm ein Wohnzimmer, 3 große Schlafzimmer, die Küche und das Bad zur Verfügung. Die Beheizung von Werkstatt und Wohnung, sowie die Erzeugung von Warmwasser erfolgen über eine Buderus Gasheizung, Ecomatic S315, mit einer Leistung von 70kw/h. Vor dem Gebäudekörper befindet sich auf der linken Seite der Bremsenprüfstand mit aktuellem Prüfbuch. Die Sicherung des Grundstücks erfolgt mit einem massiven Stahltor. Auf dem Gelände stehen ca. 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
- 4-Säulen Hebebühne, 6,5to, Rotary Lift, Bj. 2016, hydraulischer Schere, mit Prüfbuch
- 2-Säulen Hebebühne, Nußbaum, ca. 1995, mit Prüfbuch
- Grube mit aut. Licht u. Stromanschluss
- Absauganlage Dieselfahrzeuge
- Bremsenprüfstand mit Prüfbuch
- 3 Stück 15 Zoll-Container
- Standkompressor
- neuwertiges Klimaanlagen-Füllgerät
- Inklusive Werkzeug und Zubehör
- 4 große Sektionaltore, tlw. mit separater Tür
- 1 kleines Sektionaltor
- Sozialräume mit Aufenthaltsraum, Toilette, Dusche, 2 Waschbecken
- Fester Lagerraum auf 2 Ebenen und zusätzlicher Abstellraum
Über ein separates Treppenhaus ist die Betriebswohnung, die an das Gewerbe gebunden ist, zu erreichen. Hier stehen auf einer Wohnfläche von ca. 160qm ein Wohnzimmer, 3 große Schlafzimmer, die Küche und das Bad zur Verfügung. Die Beheizung von Werkstatt und Wohnung, sowie die Erzeugung von Warmwasser erfolgen über eine Buderus Gasheizung, Ecomatic S315, mit einer Leistung von 70kw/h. Vor dem Gebäudekörper befindet sich auf der linken Seite der Bremsenprüfstand mit aktuellem Prüfbuch. Die Sicherung des Grundstücks erfolgt mit einem massiven Stahltor. Auf dem Gelände stehen ca. 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
- 4-Säulen Hebebühne, 6,5to, Rotary Lift, Bj. 2016, hydraulischer Schere, mit Prüfbuch
- 2-Säulen Hebebühne, Nußbaum, ca. 1995, mit Prüfbuch
- Grube mit aut. Licht u. Stromanschluss
- Absauganlage Dieselfahrzeuge
- Bremsenprüfstand mit Prüfbuch
- 3 Stück 15 Zoll-Container
- Standkompressor
- neuwertiges Klimaanlagen-Füllgerät
- Inklusive Werkzeug und Zubehör
- 4 große Sektionaltore, tlw. mit separater Tür
- 1 kleines Sektionaltor
- Sozialräume mit Aufenthaltsraum, Toilette, Dusche, 2 Waschbecken
- Fester Lagerraum auf 2 Ebenen und zusätzlicher Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771
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