Große Erdgeschosswohnung in Altgarbsen mit Garten und Wintergarten

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ30827
OrtGarbsen
LandDeutschland
EtageEG
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Baujahr1953
ZustandModernisiert
Baujahr lt. Energieausweis1953
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)01.05.2021
verfügbar ab (Datum)27.11.2021
Personen (max)3
NichtraucherJa
Haustierenach Vereinbarung
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche35 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Netto Kaltmiete750 €
Kaltmiete750 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete990 €
Währung
Kaution1.500 €
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 110qm über 4,5 Zimmer, 2 Bäder, einen Flur und einen Wintergarten. Das Haus wurde im Jahr 1953 errichtet und bietet auf jeder Etage jeweils eine Wohnung. Das Haus wurde 2016 grundlegend modernisiert und energetisch verbessert. In der Wohnung wurden zwei neue Bäder eingebaut, eins davon mit Badewanne und eins mit Dusche. Von der Küche aus gelangt man in den Wintergarten, der über einen Ausgang zum eigenen Gartenanteil verfügt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 30qm. Darüber hinaus kann der gemeinsame Fahrradkeller genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2031
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage der Immobilie Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses in Altgarbsen. Die Entfernung zur Stadtbahnhaltestelle beträgt ca. 600 Meter. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahe gelegenen Nord-West-Einkaufszentrum sowie dem neu errichteten Einkaufszentrum am Endhaltepunkt der Stadtbahn. Die Auffahrt zur A2 liegt ca. 1 km entfernt. Ausstattung - Parkett, Laminat, Fliesen
- neuwertige Bäder mit Dusche und Wanne
- neuwertige Fenster
- Zentralheizung mit zentraler Wassererwärmung
- Abrechnung der Heizkosten über ISTA
- Wintergarten mit Zugang zum eigenen Garten
- Kellerraum mit einer Größe von ca. 30qm
- Fahrradkeller
- optionaler Kfz-Stellplatz möglich
Sonstige Angaben Bei ernsthaftem Interesse sind folgende Unterlagen vorzulegen:

1. Selbstauskunft
2. aktuelle Schufa-Selbstauskunft
3. aktuelle Verdienstbescheinigung
4. Auskunft des jetzigen Vermieter

Ihr Ansprechpartner

IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen

Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe ObjnrSB864
Dist.Kindergarten (km)1 km
Dist.Grundschule (km)1 km
Dist. Realschule (km)1 km
Dist. Gymnasium (km)1 km

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