Solides Zweifamilienhaus, ca. 235qm Wfl., 100qm Nutzfläche, mit Ausbaureserve und 3 Garagen

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ31515
OrtWunstorf / Idensen
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Baujahr1900
ZustandNach Vereinbarung
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
HaustiereJa
Wohnfläche235 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße674 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis259.000 €
ProvisionProvisionsfrei
Währung
Stellplatzanzahl3

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 50er Jahren des letzten Jahrhunderts mit einem neuen Dachstuhl und neuer Dacheindeckung versehen. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235qm. Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau, der über eine Nutzfläche von ca. 100qm verfügt. Das Dachgeschoss des Hauses bietet eine Ausbaureserve von ca. 60qm. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich 3 abgeschlossene Garagen, eine davon mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,40m. Im Jahre 2014 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher eingebaut. Die Elektrik wurde ca. 1990 erneuert. Die Dachrinnen und Fallrohre des Anbaus wurden 2019 erneuert. Ebenfalls wurden hier zwei neue Dachfenster eingebaut.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2028
Endenergiebedarf: 290.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 290.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage der Immobilie Die Immobilie liegt in Wunstorf, OT Idensen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Eine Grundschule finden Sie im OT Bokeloh, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Haste, Bokeloh oder in Wunstorf. Ausstattung - Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Großer Kachelofen im Erdgeschoss
- Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125qm
- Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110qm
- Ausbaureserve mit ca. 60qm Wfl. im Dachgeschoss
- Anbau mit ca. 100qm Nutzfläche
- 3 Garagen, davon 1 Garage mit Durchfahrtshöhe von 2,40m
- Grundstücksgröße 674qm
- neuwertige Gasheizung, Bj. 2014
- Kunsstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Ihr Ansprechpartner

IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen

Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
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Weitere Informationen

externe ObjnrOY514
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)4 km
Dist. Gymnasium (km)8 km

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