Kapitalanlage - Ladengeschäft mit 125qm Verkaufsfläche, 7 Schaufenster, Gesamtfläche 255qm
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 30827 |
| Ort | Garbsen / Berenbostel |
| Land | Deutschland |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Gesamtfläche | 255 m² |
| Lagerfläche | 80 m² |
| Verkaufsfläche | 125 m² |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Provision | 5,95% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ladengeschäft mit einer Verkaufsfläche von ca. 125qm. Das Geschäft verfügt über zwei große Schaufenster und einen Eingang zur Hauptlaufrichtung und über fünf Schaufenster im Bereich der Parkplätze. An den Verkaufsraum schließen sich Werkstatt- oder Büroräume, die Küche und die Sanitärräume mit einer Nutzfläche von ca. 55qm an. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Kellergeschoss, das über einen Lagerraum mit einer Größe von ca. 80qm verfügt. Das Objekt ist seit 2014 langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. ca. 15.000€ p.a.
Lage der Immobilie Das Ladengeschäft liegt in bester Lage von Berenbostel in der Mitte der Roten Reihe. Das Verkehrsaufkommen beträgt ca. 11.000 Fahrzeuge pro Tag. Die Rote Reihe ist die Hauptgeschäftsstraße und wird in beide Richtungen von zahlreichen Passanten frequentiert. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung. Die Rote Reihe bietet eine gute Mischung aus Einzelhandel, Versicherungen, Banken und Gastronomie.
Ausstattung - 7 große Schaufenster
- Eingang zur Hauptlaufrichtung
- Parkplätze am Haus
- Teppichboden
- Fliesen
- Büroräume
- Küche
- Sanitärräume
- Lagerraum ca. 90qm
- Eingang zur Hauptlaufrichtung
- Parkplätze am Haus
- Teppichboden
- Fliesen
- Büroräume
- Küche
- Sanitärräume
- Lagerraum ca. 90qm
Ihr Ansprechpartner
IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
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Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
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| externe Objnr | MV038 |
