Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, Bj. 1995, ca. 100qm Wfl., neue EBK, neues Bad, Gartennutzung
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge / Suttorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Provision | 5,95% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung entstand im Jahre 1995 durch den kompletten Neuausbau des Dachgeschosses eines im Jahre 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Darüber hinaus erfolgte eine Modernisierung der gesamten Wohnung im Jahre 2014. Neben dem Einbau eines neuen Bades wurden sämtliche Fußbodenbeläge sowie die Eingangstür und die Wohnungstüren erneuert. Darüber hinaus erfolgten umfangreiche Malerarbeiten in der gesamten Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 100qm stehen der große Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, das Bad und der Flur zur Verfügung. Zusätzlich ist der gesamte Dachboden nutzbar. Darüber hinaus stehen zwei Kellerräume und der Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die gezeigten Einbauten in der Küche und im Bad sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das monatliche Wohngeld inklusive Heizung und Rücklage beträgt 180€. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Der schöne Garten steht zur Nutzung zur Verfügung.
Lage der Immobilie Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in Neustadt- Suttorf in einer ruhigen Seitenstraße. Die Entfernung zum Gewerbegebiet Ost mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten beträgt ca. 2km. Ein Fahrradweg dorthin ist vorhanden. Es besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Entfernung zum S-Bahnhof von Neustadt a. Rbge. beträgt ca. 5km. Von dort erreichen Sie das Zentrum von Hannover innerhalb von 20 Min.
Ausstattung - neue Einbauküche mit Ceranfeld u. Spülmaschine
- Stand-alone-Kühlschrank in Edelstahloptik
- neues Bad mit Wanne, Dusche und neuen Schränken
- Technik und Isolierung Stand 1995
- neue Zentralheizung des Hauses 2013
- neue Fliesen
- Heizkörper
- 2 neue Dachfenster in 2014
- offener Wohn- Essbereich auf ca. 50qm Fläche
- 3 Schlafzimmer
- neue Wohnungseingangstür
- neue Wohnungtüren mit satiniertem Glas
- zwei eigene Kellerräume
- Waschküche und Trockenraum
- eigener Dachboden mit ca. 35qm Fläche
- eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Hausgeld 180€ monatlich inkl. Heizung u. Rücklage
- Stand-alone-Kühlschrank in Edelstahloptik
- neues Bad mit Wanne, Dusche und neuen Schränken
- Technik und Isolierung Stand 1995
- neue Zentralheizung des Hauses 2013
- neue Fliesen
- Heizkörper
- 2 neue Dachfenster in 2014
- offener Wohn- Essbereich auf ca. 50qm Fläche
- 3 Schlafzimmer
- neue Wohnungseingangstür
- neue Wohnungtüren mit satiniertem Glas
- zwei eigene Kellerräume
- Waschküche und Trockenraum
- eigener Dachboden mit ca. 35qm Fläche
- eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Hausgeld 180€ monatlich inkl. Heizung u. Rücklage
Ihr Ansprechpartner
IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | TU827 |
