Modernisiertes Einfamilienhaus, Bj. 1949, 140qm Wfl., 400qm Grd., schöner Garten
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31275 |
| Ort | Lehrte |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Provision | 2,95% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1949 errichtetes Einfamilienhaus, das im Jahre 2014/2015 grundlegend saniert und renoviert wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 140qm stehen 6 Zimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und der Flur zur Verfügung. Das Gebäude wurde wärmegedämmt und mit neuen Fenstern versehen. Für die Beheizung sorgt ein neues Brennwertgerät der Fa. Junkers mit einer maximalen Vorlauftemperatur von 45°C. Sämtliche Rohrleitungen und Heizkörper wurden erneuert. Darüber hinaus wurden neue Wasser- und Abwasserleitungen eingebaut. Die komplette Elektrik des Hauses wurde ebenfalls erneuert. Das Haus präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand. Der Garten wurde bereits mit Rasen neu eingesät. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Nebengelass mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten.
- neue Fenster und neue Haustür
- neue Innentüren und Zargen
- Elektroinstallation neu
- Heizung: Brennwertgerät "Junkers" neu
- Wasser- und Abwasserleitungen neu
- Heizkörper u. Rohrleitungen neu
- Neuer Wärmeschutz der Gebäudehülle optimiert
(Innen-Außen-Dachdämmung)
- Flachdach des Anbaus 2015 erneuert
- neues Bad mit Wanne und neues Gäste-WC
- Malerarbeiten und Bodebeläge neu
- Heizung Brennwertoptimiert ausgelegt (max. VL 45°C)
- neuer Eingangsbereich
- Garten mit Rasen neu eingesät
- Nebengelass
- Energieausweis vorhanden
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2015
Endenergiebedarf: 121.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 121.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- neue Fenster und neue Haustür
- neue Innentüren und Zargen
- Elektroinstallation neu
- Heizung: Brennwertgerät "Junkers" neu
- Wasser- und Abwasserleitungen neu
- Heizkörper u. Rohrleitungen neu
- Neuer Wärmeschutz der Gebäudehülle optimiert
(Innen-Außen-Dachdämmung)
- Flachdach des Anbaus 2015 erneuert
- neues Bad mit Wanne und neues Gäste-WC
- Malerarbeiten und Bodebeläge neu
- Heizung Brennwertoptimiert ausgelegt (max. VL 45°C)
- neuer Eingangsbereich
- Garten mit Rasen neu eingesät
- Nebengelass
- Energieausweis vorhanden
Ihr Ansprechpartner
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Großer Weg 22a
30826 Garbsen
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| externe Objnr | ZG982 |
