Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Vollkeller, 4 Garagen und Lager

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ30826
OrtGarbsen
LandDeutschland
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2,5
Baujahr1976
ZustandModernisiert
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Wohnfläche464 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße1.114 m²
Vermietbare Fläche600 m²
Kaufpreis375.000 €
Provision5,95% inklusive 19% MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)25.540 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)29.500 €
Stellplatzanzahl4

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 6-Familienhaus auf einem 548qm großen Grundstück. Das Haus wurde in den Jahren 1975/1976 auf soliden Kellerfundamenten aus dem Jahr 1908 errichtet. Es handelt sich jeweils um 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Größe von ca. 82qm. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben Größen von ca. 68qm und 66qm. Im Jahre 1999 wurde die Heizungsanlage Hauses erneuert und im im Jahr 2000 wurden neue, 3-fach-verglaste Fenster eingebaut. Das Haus ist bereits in Teileigentum aufgeteilt, wird jedoch im Ganzen veräußert. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum und Nutzungsmöglichkeiten der Gemeinschaftsräume. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone. Zusammen mit dem Mehrfamilienhaus wird das nebenliegende Flurstück mit einer Größe von 566qm und einem Garagen- und Lagergebäude verkauft. Dieses Gebäude verfügt über 4 Einzelgaragen und einem Lagerraum mit einer Größe von ca. 70qm. Lage der Immobilie Das Objekt liegt in Ortsrandlange von Garbsen-Osterwald O.E. Gute Verkehrsanbindung an die B6, A7 und A2. Öffentliche Verkehrmittel befinden sich in kürzester Entfernung. Ausstattung - Parkett
- Laminat
- Teppichboden
- Fliesen
- teilweise neue Bäder
- Heizungsanlage von 1999
- neue Fenster im Jahre 2000
- separates Garagengebäude mit 4 Garagen und Lager
- Schutzraum im Keller
Sonstige Angaben Die Wohnung im 1. Obergeschoss links steht zur Neuvermietung an. Nach erfolgreicher Vermietung erhöht sich die Ist-Miete auf den angegebenen Wert der Soll-Miete.

Ihr Ansprechpartner

IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen

Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771

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externe ObjnrHW185

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