Kapitalanlage - Ladengeschäft mit 125qm Verkaufsfläche, 7 Schaufenster, Gesamtfläche 255qm

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ30827
OrtGarbsen / Berenbostel
LandDeutschland
BodenFliesen, Teppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Baujahr1984
ZustandGepflegt
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Nutzfläche130 m²
Gesamtfläche255 m²
Lagerfläche80 m²
Verkaufsfläche125 m²
Kaufpreis240.000 €
Provision5,95% inklusive 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ladengeschäft mit einer Verkaufsfläche von ca. 125qm. Das Geschäft verfügt über zwei große Schaufenster und einen Eingang zur Hauptlaufrichtung und über fünf Schaufenster im Bereich der Parkplätze. An den Verkaufsraum schließen sich Werkstatt- oder Büroräume, die Küche und die Sanitärräume mit einer Nutzfläche von ca. 55qm an. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Kellergeschoss, das über einen Lagerraum mit einer Größe von ca. 80qm verfügt. Das Objekt ist seit 2014 langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. ca. 15.000€ p.a. Lage der Immobilie Das Ladengeschäft liegt in bester Lage von Berenbostel in der Mitte der Roten Reihe. Das Verkehrsaufkommen beträgt ca. 11.000 Fahrzeuge pro Tag. Die Rote Reihe ist die Hauptgeschäftsstraße und wird in beide Richtungen von zahlreichen Passanten frequentiert. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung. Die Rote Reihe bietet eine gute Mischung aus Einzelhandel, Versicherungen, Banken und Gastronomie. Ausstattung - 7 große Schaufenster
- Eingang zur Hauptlaufrichtung
- Parkplätze am Haus
- Teppichboden
- Fliesen
- Büroräume
- Küche
- Sanitärräume
- Lagerraum ca. 90qm

Ihr Ansprechpartner

IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen

Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771

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externe ObjnrMV038

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