Schweiz - Mehrfamilienhaus, ruhige Ortsrandlage, Bj. 1971, 585qm Wfl., 21 Zimmer, Süd-Balkone

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ3908
OrtSaas-Balen
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl5
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Wohnfläche585 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße355 m²
Anzahl Zimmer21
Anzahl Schlafzimmer21
Anzahl Badezimmer4
Kaufpreis550.000 €
ProvisionProvisionsfrei
Währung
Stellplatzanzahl5

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1971 errichtetes Ferien-/Gästehaus, das auf 5 Etagen über eine Wohnfläche von 585qm verfügt. Insgesamt stehen 19 Zimmer mit 45 Betten zur Verfügung. Die Zimmer verfügen über Waschbecken. Bäder und Toiletten stehen etagenweise zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Speisesaal und eine große Küche. Das Objekt kann weiterhin als Ferienhaus bewirtschaftet werden. Im 1. OG des Hauses befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die als Privatwohnung genutzt wird. Alternativ kann das Objekt in Wohnungen aufgeteilt werden. Entsprechende Genehmigungen durch die schweizer Behörden wurden bereits erteilt. Bei einer Realisierung des Umbaus ergeben sich folgende Wohnungsgrößen:

Untergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung
1. OG: 5-Zimmer-Wohnung
2. OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 2-Zimmer-Wohnung

Folgende staatliche Unterstützung wird für einen Umbau angeboten: 1. Der Kanton Wallis bietet einen Zuschuss in Höhe bis zu 10% der Umbaukosten. 2. Die Gemeinde Saas-Balen beteiligt sich mit bis zu 450CHF pro qm im Rahmen der Sanierung.
Dieses Objekt bietet somit zahlreiche Chancen zur weiteren Nutzung an. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage der Immobilie Das Haus liegt im Saastal im Ortsteil Sass-Balen. Die Entfernung zum Dorfkern beträgt ca. 250m. Die Postautostation ist ebenfalls in 250m zu erreichen. Die Ortsmitte von Saas Fee liegt ca. 6km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in ca. 100m Entfernung. Im Sommer befindet sich der Standort inmitten des Wanderparadieses Saas-Fee/Saastal. Im Winter liegt der Standort direkt an der Skiabfahrt Saas-Grund/Kreuzboden/Hohsaas. Der Übungshang liegt 100m vom Haus entfernt. Die Entfernung zum Wasserfall von Saas-Balen beträgt ca. 200m. Ausstattung - 5 Etagen
- massive Bauweise mit Porotonziegeln
- Stahlbetondecken
- Dachgeschoss gedämmt
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Treppenhaus mit Putz und massiver Steintreppe
- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Balkone umlaufend nach Osten und Süden
- 5 Parkplätze
- Option für 10 weitere Stellplätze
- Hotelküche
- genehmigte Umbaupläne
- Option zum Umbau in 5 Einzelwohnungen
- Nettowohnfläche 585qm

Ihr Ansprechpartner

IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen

Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe ObjnrEY904

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