Saniertes EFH/ZFH mit neuer Heizung, bezugsfertig, 280qm Wfl., 10 Zimmer 450qm Grd., 2 Garagen

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ31226
OrtPeine / Rosenthal
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1,5
Baujahr1900
ZustandVollständig renoviert
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Wohnfläche280 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis179.000 €
Provision5,95% inklusive 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1900 erbaut und im Jahre 1969 um einen Anbau erweitert. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 280qm. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, die Küche, das Bad und die Diele/Flur. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette zur Verfügung. Die Elektrik inklusive Verteilungen und Leitungen wurde komplett erneuert. Ebenso wurden die Bäder und das Gäste-WC neu gestaltet. Die Fenster verfügen über Iso-Doppelverglasung. Die Dachfenster wurden erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue Junckers Gas-Brennwertheizung. Für warmes Wasser sorgen Durchlauferhitzer. Der Energieausweis kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Der Garten des Hauses wurde neu gestaltet. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie ein separater Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.01.2027
Endenergiebedarf: 181.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 181.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage der Immobilie Das Haus liegt in Ortsrandlage von Rosenthal, einer zur Stadt Peine gehörenden Ortschaft. Peine hat 14 Kindergärten mehrere Grund- und Hauptschulen sowie eine Haupt-/Realschule, eine verlässliche Grund-/Hauptschule, die Gunzelin-Realschule, das Gymnasium am Silberkamp, das Ratsgymnasium Peine und die Förderschule Pestalozzischule. Darüber hinaus gibt es eine berufsbildende Schule. Ausstattung - Fliesen, CV-Belag, Teppichboden
- Fenster isolierverglast
- Dachfenster neu
- Bäder im EG und OG neu
- Gäste-Toilette neu
- Küche im EG und OG
- 8 Schlafzimmer und 2 große Wohnzimmer (ca. 30qm)
- Elektrik neu
- Wand- und Bodenbeläge neu
- Malerarbeiten neu
- Außenanlage neu gestaltet
- neue Junckers Gas-Brennwertheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 2 Garagen und ein Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen

Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
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Weitere Informationen

externe ObjnrLL493

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