Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, Bj. 1995, ca. 100qm Wfl., neue EBK, neues Bad, Gartennutzung

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ31535
OrtNeustadt am Rübenberge / Suttorf
LandDeutschland
Etage2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis129.000 €
Provision5,95% inklusive 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung entstand im Jahre 1995 durch den kompletten Neuausbau des Dachgeschosses eines im Jahre 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Darüber hinaus erfolgte eine Modernisierung der gesamten Wohnung im Jahre 2014. Neben dem Einbau eines neuen Bades wurden sämtliche Fußbodenbeläge sowie die Eingangstür und die Wohnungstüren erneuert. Darüber hinaus erfolgten umfangreiche Malerarbeiten in der gesamten Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 100qm stehen der große Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, das Bad und der Flur zur Verfügung. Zusätzlich ist der gesamte Dachboden nutzbar. Darüber hinaus stehen zwei Kellerräume und der Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die gezeigten Einbauten in der Küche und im Bad sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das monatliche Wohngeld inklusive Heizung und Rücklage beträgt 180€. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Der schöne Garten steht zur Nutzung zur Verfügung. Lage der Immobilie Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in Neustadt- Suttorf in einer ruhigen Seitenstraße. Die Entfernung zum Gewerbegebiet Ost mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten beträgt ca. 2km. Ein Fahrradweg dorthin ist vorhanden. Es besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Entfernung zum S-Bahnhof von Neustadt a. Rbge. beträgt ca. 5km. Von dort erreichen Sie das Zentrum von Hannover innerhalb von 20 Min. Ausstattung - neue Einbauküche mit Ceranfeld u. Spülmaschine
- Stand-alone-Kühlschrank in Edelstahloptik
- neues Bad mit Wanne, Dusche und neuen Schränken
- Technik und Isolierung Stand 1995
- neue Zentralheizung des Hauses 2013
- neue Fliesen
- Heizkörper
- 2 neue Dachfenster in 2014
- offener Wohn- Essbereich auf ca. 50qm Fläche
- 3 Schlafzimmer
- neue Wohnungseingangstür
- neue Wohnungtüren mit satiniertem Glas
- zwei eigene Kellerräume
- Waschküche und Trockenraum
- eigener Dachboden mit ca. 35qm Fläche
- eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Hausgeld 180€ monatlich inkl. Heizung u. Rücklage

Ihr Ansprechpartner

IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen

Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771

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Schreiben Sie mir eine E-Mail
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externe ObjnrTU827

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