Top gepflegtes Reihenendhaus, Bj. 1981, ca. 150qm Wfl., Vollkeller, Garten und Garage
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 30938 |
| Ort | Burgwedel / Großburgwedel |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 553 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Provision | 5,95% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1981 errichtetes Reiheneckhaus auf einem 553qm großen Eigentumsgrundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 150qm stehen der große Wohn- und Essbereich, die Küche, vier Schlafzimmer, das Bad, Gäste-WC und Eingangsdiele zur Verfügung. Zur Gartenseite hin befindet sich die überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 14qm. Diese Fläche wird im Obergeschoss durch eine ensprechende Loggia dargestellt. Das Haus verfügt über einen gepflegten Vollkeller mit Waschraum, Toilette und Dusche, Sauna, Vorratsraum, großer Hobbyraum und Heizungsraum. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher in moderner Brennwertausführung. Der Keller verfügt über einen Ausgang zum Garten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Der große Garten ist bestens gepflegt und schön angelegt. Zum Haus gehört ein Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Lage der Immobilie Das Objekt liegt in zentraler Lage von Großburgwedel. Das Zentrum von Hannover liegt ca. 25km entfernt und ist entweder über die Autobahn A7 (Anschlussstelle 54) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnverkehr) sehr gut zu erreichen. Die Fahrtzeit mit der Regionalbahn beträgt ca. 15 Minuten.
In Großburgwedel befinden sich vier Kindergärten, ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule, eine Förderschule (Schwerpunkt Lernen) und eine Grundschule. Weitere Grundschulen befinden sich in Fuhrberg, Thönse, Kleinburgwedel und Wettmar. Schülerinnen und Schüler in den Klassenstufen 5, 6 und 7 haben die Möglichkeit, das Angebot einer „Offenen Ganztagsschule“ von Montag bis Donnerstag inklusive Mittagessen, Hausaufgabenbetreuung und anschließendem Vereinsangebot entgegenzunehmen.
Des Weiteren bietet die Pestalozzi-Stiftung in Großburgwedel eine Förderschule für soziale und emotionale Entwicklung und das Pestalozzi-Seminar (Fachschule Sozialassistent/Erzieher).
Drei Golfplätze sind in kurzer Zeit zu erreichen. Ausstattung - neue Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper in der Diele und im Obergeschoss
- großer Wohn- und Essbereich
- Fliesen
- Laminat
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse mit Markise
- Loggia
- Vollkeller mit Sauna, Dusche, WC, Hobbyraum
- Garage mit elt. Torantrieb
In Großburgwedel befinden sich vier Kindergärten, ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule, eine Förderschule (Schwerpunkt Lernen) und eine Grundschule. Weitere Grundschulen befinden sich in Fuhrberg, Thönse, Kleinburgwedel und Wettmar. Schülerinnen und Schüler in den Klassenstufen 5, 6 und 7 haben die Möglichkeit, das Angebot einer „Offenen Ganztagsschule“ von Montag bis Donnerstag inklusive Mittagessen, Hausaufgabenbetreuung und anschließendem Vereinsangebot entgegenzunehmen.
Des Weiteren bietet die Pestalozzi-Stiftung in Großburgwedel eine Förderschule für soziale und emotionale Entwicklung und das Pestalozzi-Seminar (Fachschule Sozialassistent/Erzieher).
Drei Golfplätze sind in kurzer Zeit zu erreichen. Ausstattung - neue Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper in der Diele und im Obergeschoss
- großer Wohn- und Essbereich
- Fliesen
- Laminat
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse mit Markise
- Loggia
- Vollkeller mit Sauna, Dusche, WC, Hobbyraum
- Garage mit elt. Torantrieb
Ihr Ansprechpartner
IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771
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